Ponúkame na predaj 3 izbový mezanín na Hrachovej ulici v Bratislave. Nachádza sa v novostavbe bytového domu z roku 2017 (kolaudácia r. 2018), v ktorom sa nachádza 6 bytov. K bytu prislúcha parkovacie státie a terasa. VÝMERA: Byt má rozlohu 55 m2, terasa 33 m2. K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pri bytovom dome v uzavretom areáli. Spoluvlastnícky podiel 1/6 na pozemku. REKONŠTRUKCIA: V roku 2019 prešla rekonštrukcia kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. DISPOZÍCIA: Vstupná hala bytového domu je spoločná s dvomi ďalšími bytmi, s vlastným úložným priestorom. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ktorá je spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na 1.poschodí sa nachádza izba s úložným priestorom a na 2.poschodí spálňa. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:                                                                                                V byte zostáva kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou doskou, chladničkou, mikrovlnná rúra, jedálenské stoličky, sedačka. Práčka v kúpeľni. V spálni zostáva manželská posteľ , skriňa na poschodí a 2 komody. Vnútorná jednotka klimatizácie sa nachádza na 2. poschodí. Na terase zostáva zariadenie altánku. Mesačné náklady: správca + energie 100 € 2 osoby. Kúrenie je elektrické podlahové, klimatizácia, ohrev vody elektrickým bojlerom. Parkovanie je v uzavretom dvore priamo pri bytovom dome. Orientácia bytu je JZ. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej časti Ružinova v slepej uličke s rýchlym prístupom na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenie, pošta. Prečo kúpiť tento byt  : - vynikajúca lokalita - vhodný pre mladých ako štartovací byt alebo investičný byt Cena nehnuteľnosti je 156.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.500,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 159.500,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@max